恒大御景半岛楼盘信息

项目介绍

恒大御景半岛位于泸州四大城市组团之一沙茜组团中的茜草半岛，沙茜大道与茜草路的交汇处；而根据泸州 十三五规划，未来将成为集商业、综合服务和文化会展复合 ，而区域将建成以高品质生活居住，旅游休闲为主导，集景观、生态为一体的现代城市新区。项目总占地约294.78亩，总建筑面积约53.25万方，为三期进行开发，主要产品为精品高层住宅、情景洋房，一期由9栋精装豪宅、 五星级恒大会所及欧式商业综合体组成，首期总户数1380户，停车位6029个，容积率2.71，建筑密度35%，绿化率达44.14%，车位比例1:1.2。采用大围合式布局，整体为南北朝向，根据地块原有的地形地貌，利用内部道路以及融合欧洲特色的景观园林，项目建成之后将是茜草规模 大，档次高、品质优、服务 好的高档居住区域！

区位介绍

项目位于沙茜组团中的茜草半岛新区，沙茜大道与茜草路的交汇处。 茜草半岛作为泸州老城区之后的城市中心，未来整个城市的交通网络都将以其为中心进行规划建设；区域将建成“立体式交通网络系统”，区域城市主干道以两横一纵一环二桥进行规划； 两横：分别为项目西南方向的国窖大桥，连接整个中心半岛组团，国窖大桥将茜草半岛商圈与水井沟商圈进行快速连接，驱车仅5**就能到达我们泸州传统的老城区，两大商圈的连接；而东南方向规划的长江二桥，连接高坝组团，将大大缩短城市与郊县的距离。 一纵：则是连接整个茜草半岛与沙湾、张坝以及城南组团的沙茜大道，将南部副中心与城市新中心形成串联；而为内部交通流量进行引导的滨江路。 一环：十里延绵江景沿岸，将成为泸州**具特色的景观大道，外围的道路建设也将减少对整个茜草中心区域的交通影响； 城市轻轨线路的规划：2017年将开始投入建设的轻轨一号线，将会贯穿整个区域，轻轨道路的建成将使得区域成为泸州**先享有交通便利所带来的城市0距离的拥有者。

规划设计

项目整体采用的是大围合式的布局，每个单元都能享受到超大中庭景观，实现“户户观湖，开窗见景”的视野效果，极大提升了项目居住品质。同时也确保每家每户的通风采光以及每一位业主的私密性。

景观特色

整体景观风格为法式皇家园林，场整体绿化覆盖率高达44％，在园林设计上更是花重金打造，聘请海内外众多知名园林景观设计大师，在中心湖景周围还设计有中心花园、庭园、花圃、广场、林荫大道、组团小径、环湖步道、共同衍生出尊贵的生活气息。在植物搭配上，通过多层次推敲、多细节处理，多色彩搭配，让客户置身于“三季有花、四季有景”的公园社区。

建筑风格

项目采用欧式建筑风格。

项目优势

区域将建成“立体式交通网络系统”，区域城市主干道以两横一纵一环二桥进行规划。两横——分别为项目西南方向的国窖大桥，连接整个中心半岛组团，国窖大桥将茜草半岛商圈与水井沟商圈进行快速连接，而东南方向规划的长江二桥，连接高坝组团，将大大缩短城市与郊县的距离；一纵则是连接整个茜草半岛与沙湾、张坝以及城南组团的沙茜大道，将南部副中心与城市新中心形成串联。