金科博翠湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：金科博翠湾
楼盘别名：金科博翠湾
区域商圈：江阳区
物业类型：住宅
参考单价： 8000元/㎡降价通知
产权年限：洋房70年,大平层70年
开盘/加推： 2018-02-10 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：江阳区泸州市江阳区康城大道二段（西南康健城旁）发地址到手机
售楼处地址：泸州市江阳区况场街道金科博翠湾

建筑规划

交房时间： 2021-03-31
装修情况：毛坯公共部分带装修
楼栋总数： 32栋
规划户数： 2956
占地面积： 139402㎡
建筑面积： 503219㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：板楼,高层,叠拼,花园洋房
主力户型： 3室(1) 、 4室(4) 、 5室(1)
开发公司：泸州市金润房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

（泸市2019）房预售证第092号 2019-06-24

生活配套

物业公司：金科物业
物业费： 2元/㎡/月 3元/㎡/月
车位数： 4434
周边配套：
- 交通市主干道交通通达，轻轨1、3号线（规划）沱江二桥、三桥接壤、城西客运站（规划），多达14条公交线路，24处社会停车场（规划）
- 幼儿园天立幼儿园
- 中**泸州七中佳德（1511米），七中佳德国际（1623米），泸州市况场镇实验（2370米）
- 大学西南医科大学（规划）
- 综合商场永辉超市（建设）、太平洋影城（建设）、酒城乐园、奢香公园、城西公园、滨江景观。
- 医院南康健医疗中心、西南医科大学附属医院（规划）
- 银行/ATM有
- 邮局/快递有

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楼盘介绍

项目介绍

金科·博翠湾，占地209亩，地处泸州城西板块，城西门户，未来城市中心。紧临沱江，独占一线江景资源。两公里区域内配套齐全：万象汇、泸州市金融中心、西南医疗健康中心、西南医科大学、泸州**、七中佳德国际**、泸州天立幼儿园、奢香公园等。商业：万象汇商圈、泸州金融中心。休闲配套：永辉超市（建设）、太平洋影城（建设）、酒城乐园、奢香公园、城西公园、滨江景观。医疗：，南康健医疗中心、西南医科大学附属医院（规划）。教育：泸州**（规划）、西南医科大学（规划）、天立幼儿园、佳德七中。交通：市主干道交通通达，轻轨1、3号线（规划）沱江二桥、三桥接壤、城西客运站（规划），多达14条公交线路，24处社会停车场（规划）

区位介绍

城西，未来城市中心城西板块是泸州未来发展的中心板块，享政务、教育、娱乐等城市**配套，受到北部自贸区辐射，依托万象汇商圈、泸州金融中心以及“两江新城”城市发展规划的政策红利，未来城西必将以一个川南时代封面与世界对话，引领泸州大城时代！

规划设计

在泸州“北进、南拓、西延、跨江拥江发展”的总体城市规划指引下，沱江生态带、已然成为泸州“城西新城”的主力引擎，同样已被政府规划为泸州新兴的主城中心，天生坐享政策红利。交通规划上除了区域内沱江六桥、二桥的无缝接壤，未来规划的两条轻轨也将在城西交汇，夏蓉高速路口、城市主干道酒城大道遍布公交站点，如此便捷的综合交通网体系致力于为城市生活加速。区域配套打造上享城市**配套，全年龄段教育资源，西南康健医疗、西南医科大等优质医疗资源，为全家人的健康护航。

景观特色

一庭两街四轴立体景观园林、秉承东方意韵造景手法营造归家礼序

建筑风格

高层立面通过体块穿插，竖向线条的构成手法形成多层次立面效果，“去繁从简、去风格化”的设计手法，打造出挺拔、简洁、奢华内敛的立面之美。在高层中出挑的阳台、窗间墙以及水平方向的构件与竖向实体体量相对比，建筑墙面的明暗纹理与质感，体现出和谐韵律的美感。洋房采取中轴对称布局，雅致而经典的立面历久弥新，大气的体量、宜人的比例尺度、舒适的视觉感受，让居住的阔达，景观视野的开敞得到满足。独有的“飞檐”出挑之势，展现了中国建筑“如鸟斯革、如翚斯飞”的舒展美，正是金科对传统东方文化的传承和现代建筑技艺的精工创新

项目优势

学区+江景+商业物业升值三保险 1、坐拥沱江一线江景稀缺资源，城西江景华宅，5分钟可直达泸州最大一级商圈——万象汇。（万象汇商圈日均客流10万人/次） 2、荣获2018年中国最具价值湾区建筑大奖，市区网红九大景点，万人慕名而来。 3、既有泸州市场品质口碑第一神盘美名，更有坊间流传“泸州要买房、定看博翠湾”的佳话！ 4、金科服务，国家一级资质服务企业，连续四年蝉联中国社区服务商十强，连续五年保持中西部市场占有率第一。 5、六大智慧社区平台，天启大数据多功能服务；智慧物业、智慧生活、智慧商业、智慧金融、智慧教育、智慧医疗为一体的六大智慧生活平台，通过“天启”系统大数据库让生活更便捷、高端。