滨江佳苑问答

滨江佳苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滨江佳苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滨江佳苑之前一定要先看五证是否齐全。

滨江佳苑户型设计合理，采光好，适合居住。滨江佳苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。滨江佳苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

滨江佳苑的优点挺多的，从价格上看滨江佳苑性价比合理，还是很不错的。滨江佳苑周边配套齐全，并且交通便捷。让滨江佳苑的业主居家生活都十分方便。另外，滨江佳苑以人为本的设计理念，也让滨江佳苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

滨江佳苑暂无明显缺点。滨江佳苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且滨江佳苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个滨江佳苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断滨江佳苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、滨江佳苑区域自然环境评估；2、滨江佳苑周边生活环境评估；3、滨江佳苑建筑质量评估；4、滨江佳苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、滨江佳苑室内配套设施、设备评估；6、滨江佳苑物业管理服务质量评估。

滨江佳苑位于纳溪区泸州市纳溪区金元广场对面，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，滨江佳苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：滨江佳苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于滨江佳苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看滨江佳苑回款速度的要求。基本上来说，滨江佳苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

滨江佳苑的房子出租需要注意：第一，对滨江佳苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租滨江佳苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，滨江佳苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付滨江佳苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买滨江佳苑房屋条件包含：1、借款人要有滨江佳苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买滨江佳苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买滨江佳苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

滨江佳苑的房屋需求量大，所以滨江佳苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去滨江佳苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询滨江佳苑的房源信息。