鸿通学府华庭交通配套

• 楼盘地址： 泸州 城西 泸州高中城西校区旁（江阳区石塔路501号） 发地址到手机
• 物业公司： 四川鸿通春天物业服务有限公司（泸州分公司）
• 周边配套： 交通配套：项目西侧紧邻和丰路、东侧300米为云峰路，通过这两条城市主干线可快速到达康城路以及华润万象汇商圈，沿和丰路一公里即可到达城西客运中心，城西客运站东侧距隆纳高速仅700米，项目南侧为在建的柏木溪路，可连通二环路，整体交通出行十分便利。 商业配套：项目东侧（直线距离400米）规划为大型商业综合体（拟建新城吾悦广场），占地300亩，**规模40亿，将成为城西片区继万象汇商圈之后第二个一站式商业中心。沿康城路可到达万象汇商圈，超10万方的超大体量，带领泸州人开启了全新的购物休闲体验。 医疗配套：在云峰路与康城路交界（云峰路东侧、康城路北侧）是西南医科大学康健城院区（与项目直线距离2公里），后期泸州医学院及医科大学会部分搬迁至此，目标在于汇聚高端医疗资源，打造医疗健康服务产业链。 教育配套：项目北侧沿和丰路200米是占地100亩的天骄教育培训，一路之隔是泸高城西校区（与项目直线距离456米）。在康城路东侧与项目直线距离1.7公里为规划建设中的（城西梓小/沱江新城**，预计2022年投入使用）；与项目直线距离1.4公里为规划建设中的（泸南**及附属**，预计2022年投入使用）

项目所在区域是泸州市重点打造的经济、人文、商务、居住的新中心。项目位于泸州沱江新城中心，沱江新城是依托长沱两江优美的自然环境和交通区位优势，集综合交通、商务会展、教育科研、医疗康健、都市休闲等城市功能于一体，构筑交通**便捷、功能**完善、环境**优美的宜居宜业滨江新城，建成川滇黔渝结合部的现代服务业聚集示范区。 泸州近年打出的“双两百”口号（新城区域新增100万人、新建城市面积破100万平米），将在本区域得到**佳的市政体现；诸多知名开发商均落子该区域，都是看中区域的发展潜力，未来的城西将是泸州的金融中心、商业中心、居住中心，西南医科大学附属医院、城西客运站、泸高城西校区均已投入使用，康城路教育组团、沱江新城**（梓小）、泸南中心等将陆续建设投入使用。

项目总占地116亩，容积率2.0，总建筑面积约24万方，绿地率35%，建筑密度28%，我们项目只用了整块土地的1/ 4来修建房屋，3/4的土地用于绿化及配套。整个小区全部采用纯点式布局，由两个组团及精品商业街组成。分别是我们的小高层组团（6栋10层的洋房），小洋房组团（9栋18层的小洋房）及精品商业街区组成，住宅总户数仅有1477户。小区共有东、南、北三个出入大门（东大门可快速出行至云峰路，以后去逛新城吾悦广场非常的方便；北大门出行400米即可到达泸高城西校区，以后家里小孩读书出行是非常方便的；南大门对面就是柏木溪公园，预计今年年底开始修建，以后逛公园只需要出门就到了），东、西、南三个车行出入口。小区还采用人车分流设计，充分保障地面使用空间和安全性（车位地下两层，2000余个车位）。