泸州综合大楼

泸州综合大楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与泸州综合大楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当泸州综合大楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该泸州综合大楼建筑面积加倍计算。

泸州综合大楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般泸州综合大楼多层的公摊为5%-10%，泸州综合大楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，泸州综合大楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买泸州综合大楼房子的情况来算一下。

泸州综合大楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照泸州综合大楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照泸州综合大楼建筑面积来算的。泸州综合大楼商品住房在销售时，购房者与泸州综合大楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按泸州综合大楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。