楼盘好户型与差户型大PK 对比今后见真章

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-03-23 13:10:38

1.尺寸合理VS套间房间面积不均

【好户型】户型面积太小或过大城市降低栖身者的舒过度。什么样的尺寸能力被称为合理尺寸呢？说几个要紧的尺寸：客厅开间不宜小于3.6米。主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸，*小不得小于3.0×3.3。次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。书斋可以比次卧更小一点，面积6-10平米就能够，进深开间请求没那么高。厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。卫生间一般4平米高低，尺寸多为2×2、1.8×2.2。

【差户型】对于刚需族来说，相比拟大面积的主卧，他们能够会更愿意省些钱，并且假如一套房子的户型放置欠妥，能够会导致套内各个房间的面积不够均衡。比如说，一套房子的主卧面积过大的话，其次卧面积能够太小而作用日常平凡栖身，就会在一定水平上华侈了房屋面积，如许的户型以再廉价的价钱买入也是一种华侈。

2.防止走道VS存留狭长走廊

【好户型】走道实际上是对住宅成本的华侈。很多房子的走道其实都很窄，不克不及下班具只可用来走。其实即是白白占面积的。当然成本充沛，又喜好好看，那就另当别论了

【差户型】在房屋的户型中，一个狭长的走廊经常会占用很多面积，可这些面积除保证购房者的通行之外，并没有什么实际作用，尤其对于刚需集体来说，这类户型的放置缺点忠心是极大华侈。其它，户型中假如有狭长走廊，一般整套房子城市标的目的长方形，难免会作用到房子的采光和通风。

3.阳台位于客厅VS带有阳台

【好户型】客厅没有阳台，在视觉上就会感觉房子很小，其次假如阳台位于睡房，那么房子的埋没就不克不及保证了。有的年轻人喜好过二人世界感觉无所谓，其实只需你买了，住的人不会少只会增添。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有的阳台你就等着敞开房门进出入出吧。阳台的位置，较好客厅、睡房各一个。

【差户型】阳台一般面积都比拟大，所以阳台和其接毗邻的房间之间的隔墙会被建设为承重墙，即使装修时你拆掉门垛，两边的矮墙也是无撤除的。也即是说，这类阳台面积虽大，却不克不及被完全收入，较后还能够酿成家中堆放杂物的处所，*主要的是，阳台大多城市以一半面积计入房屋总面积，假如面积过大，刚需族就会多拿钱，还不克不及充实履行。

4.南北通透VS欠亨透的户型

【好户型】南北通透的房子栖身温馨，其它高层（6层）全南户型也值得考虑。其它有种户型当然被开放商称为“南北通透”实际上是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会*到晚敞着门吗？

【差户型】这类户型放置窗户少或款式相互遮挡，形成室内外空气流通流通不畅，通风不良，使邋遢污秽的气流不容易排挤，别致洁净的空气难以参预。一朝一夕，身心城市受损。