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泸州市住房公积金贷款政策新调整以来,有很多的缴存人对自己能贷多少产生了疑惑,对较高贷款30万/40万是一个怎样的概念呢?*小编就公积金贷款额度问题为您详细解析
一
1、新调整后的贷款政策,头次将较高贷款额度与缴存时间挂钩,计算公式为:“较高贷款额度×缴存月系数”。
缴存月系数的认定标准为:连续正常缴存公积金的时间小于12个月的系数为0.5;连续正常缴存公积金的时间在12-24个月的系数为0.8;连续正常缴存公积金的时间在24个月以上的系数为1.0。
二
2、不是每一个缴存职工都能获得30万/40万元的较高贷款额度。
单方缴存公积金,只有缴存时间在24个月以上,才有可能申请到较高贷款额度30万元(计算公式为:30万元*1=30万元)。如果缴存时间只有1年,那么较高贷款额度就是15万元(计算公式为:30万元*0.5=15万元)。
夫妻双方均缴存公积金6个月(含)以上,缴存系数就只考虑主贷人的缴存时间。如主贷人缴存时间在24个月以上,缴存月系数就为1,较高贷款额度就是40万元。
三
3、我们这里计算的是较高贷款额度,并不等于只要满足相应的缴存时间就可以申请到较高贷款额度。
单笔可贷额度还要根据借款人及配偶的收入情况、信用状况、购房价格、借款期限、还贷能力等因素,综合评估确定,不得超过较高贷款额度。
1、新调整后的贷款政策,头次将较高贷款额度与缴存时间挂钩,计算公式为:“较高贷款额度×缴存月系数”