就算房贷利率突破6%,这5种情况下也别提前还贷!

来源：吉屋网发布时间：2018-06-21 11:59:26

随着楼市调控的不断升级，全国各大银行都纷纷收紧了房贷，同时，还在不断上调房贷利率。按照目前房贷利率的涨势来看，在第三季度末，房贷利率很可能会突破6%。一看到房贷利率上调了，不少房奴就立马申请了提前还贷，对此，小编要说的是，就算房贷利率突破了6%，以下这5种情况下也别提前还贷。

用光现金

1、可能要用光现金

面对房贷利率上调，如果房奴资金较为充裕，那么选择提前还贷无可厚非。但如果你手中资金有限，一旦提前还贷，很可能要用光手中全部的现金，对于这种情况，小编不建议你提前还贷，这样会让你的生活品质严重降低，且抗风险性很弱。

2、有极强的创业念头

一些房奴有着极强的创业念头，并且下定了决定，一定要成功！要知道，创业初期往往需要你投入大量的资金，此时，如果你选择了提前还贷，那么创业资金一旦出现不足，你将会很难受。

理财产品*率

3、利润率高于6%

当房贷利率上调时，房奴们之所以选择提前还贷，是为了规避多付利息的风险，但如果你有好的*渠道，且利润率高于6%，那么就算房贷利率突破6%，你仍然还是赚钱的，没必要选择提前还贷。

4、所剩贷款基本为本金

一般来说，还贷初期多为利息，此时，提前还贷*为划算。如果你已经处于还贷末期，即所剩贷款基本为本金，那么此时提前还贷就意义不大了，所以，小编不建议你提前还贷。

与其他融资渠道相比，房贷可以说是成本较低廉的融资方式了，而其中又以公积金贷款*为便宜。即便房贷利率上调了，公积金贷款仍然很廉价，所以，如果你使用公积金贷款买房，完全没必要提前还贷。

房贷利率上调

面对房贷利率上调，房奴们急着提前还贷的心情可以理解，但对于以上这5种情况，小编不建议房奴们提前还贷，还是慢慢还房贷比较好。看到房贷利率上调，你会选择提前还贷吗？