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2020年下半年,泸州新盘推荐

来源:吉屋网   发布时间:2020-07-29

2020年上半场已近尾声,泸州楼市从小阳春一路火热到了梅雨季。


受疫情影响,今年的纯新盘入市时间均有所推迟。


近日,住在泸州网网友咨询新盘的颇多,是时候再次梳理一下2020下半年或将入市的一大波纯新盘,为下半年有置业需求的购房者提供一份最基础的购房指南!


那么问题来了,想在泸州买房,到底应该怎么挑呢?


选择纯新盘可以参考以下几个标准:


1、纯新盘可以全新定价,不必受前期定价的制约,更适应当下市场。市场竞争激烈,大部分开发商越来越用心,所以可以多加关注。


2、还是老原则:开发商第一,地段第二,产品第三。不能为了眼前的利好,去赌未知的未来。


话不多说,我们直接上楼盘!


NO.1

阳光·森林城市 #

好盘推荐 


关键词:学士山公园、江景、学校
期待指数:
上榜理由:48万平米生态大城
拿地回顾:2020年3月31日,经过激烈竞拍,阳光大地集团以395万元/亩竞得该宗地,成交总价8.98亿元,楼面地价高达2693元/㎡。
项目名称:阳光·森林城市
项目地址:泸州龙马潭区学士山公园旁
项目动态:城市展厅已亮相,恭迎品鉴
项目节点:营销中心预计7月亮相
项目点评:阳光大地集团携着溯源初心,以深耕泸州7年的优势,深研泸州人居向往趋势,携阳光·森林城市,落子城北核芯地块,毗邻千亩学士山公园,直面长江,以极具优势的公园+江景双重生态资源,造一座生态人居大城,同步城市向北发展的时代浪潮。
沉寂许久的城北,至今还没有标志性的爆品项目出现,阳光·森林城市在2020年的面世,将打破这一局面。

NO.2

# 领地·蘭台府 #

好盘推荐 


关键词:五大生态公园、江景、学校

期待指数:

上榜理由:蘭台系作为领地品牌的TOP系。

拿地回顾:2020年3月31日,经过激烈角逐,领地集团以340万元/亩竞得该宗地,成交总价3.32亿元,楼面地价达2520元/㎡。

项目名称:领地·蘭台府

项目地址:泸州国窖大桥旁

项目动态:城市展厅已开放,恭请鉴赏

项目节点:营销中心预计8月亮相,开盘预计将在9月份

项目点评:泸州领地·蘭台府,择址城芯、自然山水之畔,不仅坐拥四横四纵立体交通,还环抱五大生态公园,更有商业、教育、医疗等优质资源配套,可谓一城繁华心,树人居典范。

看点主要有以下几点:

1、邻约4000余亩张坝桂圆林公园、东岩公园、泸州体育生态园,南侧亦有政府规划中的生态绿地。

2、自建商业配套并规划大型商超,与周边社区商业配套形成互补,距泸州商圈一一水井沟约2.3km。

3、邻国窖大桥、泸州长江大桥,无缝接驳江阳主城区、龙马潭区、茜草及城南板块,多维路网,接驳多个核心区域。

4、区域内拥有泸州实验中学、泸州老窖天府中学、泸州江南小学等资源,与泸州市长江中学、长江小学一街之隔,更有片区规划的成都实验外国语学校(泸州分校)。

5、毗邻国家三级甲等综合医院泸州市人民医院、西南医科大学附属医院等优秀医疗资源。


NO.3

#  江投·桂圆邻 #

好盘推荐 


关键词:桂圆林、江景

期待指数:

上榜理由:生在长江畔,氧在桂圆邻。

拿地回顾:2018年5月31日,泸州市江南投资有限公司以330万元/亩竞得该宗地,楼面地价达3300元/㎡。

项目名称:江投·桂圆邻

项目地址:张坝桂圆林风景区西门

项目动态:营销中心已开放

项目节点:开盘预计将在7月份

项目点评:项目旁即是桂圆林景区,东面东岩公园;北面规划中老鹰崖公园;以及南面的泸州市体育生态公园,四园环绕,一线江景。桂圆邻附近配套有公立幼儿园、张坝幼儿园、泸州七中长江中学及长江小学,一旁也在建设涵盖了幼儿园至高中的成都实验外国语学校。

江南新区是沙茜片区的核心商圈,这里有包括酒店、高端商业、餐饮一条街、超市、农贸市场,为综合化商业区,项目旁有农贸市场及华联超市。同时,通过国窖大桥至城中心商业圈仅需要十分钟车程。


NO.4

# 豪安·城市之光 #

好盘推荐 


关键词:长湿新城、400亩大盘

期待指数:

上榜理由:城市价值洼地,城市的发展动脉

项目名称:豪安·城市之光

项目地址:泸州市长湿新城蓝安大道三段

项目动态:营销中心和样板间开放,已启动VIP登记

项目节点:开盘时间预计将在8月份

项目点评:豪安·城市之光落址于长湿新城,1.9万方社区底商,毗邻近30万方的健康科技城综合商业体;自带约3600㎡幼儿园,毗邻国际双语幼儿园,东升小学,以及政府打造的长湿小学、中学等多所学校。

项目北紧邻市中医医院城南分院,西邻西南医科大学附属中医医院城南分院。举步可达张崖公园,左侧为占地约800亩的长江生态湿地公园。舒适生活圈,写意幸福新高度,与城市共生长,敬献长湿新贵。

小区采取一体化物业管理模式,并引进最新5G智能全方位安防及管理系统的“贴心管家”一站式服务理念。


NO.5

# 鸿通·学府华庭 #

好盘推荐 


关键词:地段、配套

期待指数:

上榜理由:城西新城的新楼盘还需要理由吗?

拿地回顾:2018年7月5日,鸿通集团以416万元/亩竞得该宗地,总价4.8亿元,楼面地价达3120元/㎡。

项目名称:鸿通·学府华庭

项目地址:城西新城石塔路501号(和丰路与石塔路交界)

项目节点:营销中心预计将在8月份亮相

项目点评:项目位于城西新城板块核心区域,是泸州政府重点打造和快速发展的城西新城片区,商业、学校、医疗、生态资源应有尽有。

区域内已建成泸州高中城西校区,规划有泸州梓小学恒大城校区、泸南中学城西校区(小学和中学)。区域内规划有城市综合体-新城吾悦广场、集商业和办公的综合体大厦--天际大厦、年内动工的云峰∙友邻中心等大型商业配套。城西新城拥有相当完善的医疗资源,已经投入使用的西南医科大学附属医院康健中心院区、区域内还规划有口腔医院以及肿瘤医院城等,为居民的健康保驾护航。


NO.6

# 城投城西项目 #

好盘推荐 


关键词:教育、城西

期待指数:

上榜理由:贵就是最强的理由

拿地回顾:2019年6月26日,泸州致远房地产以440万元/亩竞得该宗地,总价约2.3亿元,楼面地价高达4400元/㎡,溢价率57%。

项目名称:未定

项目地址:城西新区瑞丰路西北侧

项目动态:规划方案已公示

项目节点:项目预计将在今年年底亮相

项目点评:规划设计方案由6栋10层住宅、5栋17层高层住宅及3栋15层高层住宅组成,容积率仅有1.5,绿地率36%。

项目周边配套齐全,紧邻千亩连江公园、江阳区人民检察院、江阳区行政服务中心、泸州市实验小学城西学校、泸州七中城西校区、泸州市新马路幼儿园、驴子湾公园等配套。



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