君豪苑问答

君豪苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在君豪苑很方便。除此之外，君豪苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。君豪苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

君豪苑的房子很购买来自住。因为君豪苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。君豪苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此君豪苑购买来是很适合自住的。

君豪苑的优点挺多的，从价格上看君豪苑性价比合理，还是很不错的。君豪苑周边配套齐全，并且交通便捷。让君豪苑的业主居家生活都十分方便。另外，君豪苑以人为本的设计理念，也让君豪苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

君豪苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外君豪苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看君豪苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，君豪苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：君豪苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于君豪苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看君豪苑回款速度的要求。基本上来说，君豪苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

君豪苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．君豪苑房屋所有权证原件；4．网上签约的君豪苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交君豪苑交易结算资金托管凭证原件；6君豪苑契税完税或减免税凭证原件；7．君豪苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

君豪苑二手房交易注意事项有1、进行君豪苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订君豪苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明君豪苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买君豪苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

君豪苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。君豪苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。君豪苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。君豪苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

君豪苑占地面积大，空间大，并且君豪苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且君豪苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏君豪苑的居住环境的。

君豪苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体君豪苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，君豪苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。