蔺郎锦绣山水问答

蔺郎锦绣山水“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、蔺郎锦绣山水工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买蔺郎锦绣山水之前一定要先看五证是否齐全。

蔺郎锦绣山水位于古蔺县古蔺迎宾大道778号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 079438电话免费咨询具体情况，售楼处地址是古蔺县金兰大道384号。

怎么去蔺郎锦绣山水看房，首先可以通过拨打蔺郎锦绣山水售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去蔺郎锦绣山水的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询蔺郎锦绣山水代理销售人员咨询。

蔺郎锦绣山水的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蔺郎锦绣山水多层的公摊为5%-10%，蔺郎锦绣山水小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蔺郎锦绣山水高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蔺郎锦绣山水房子的情况来算一下。

蔺郎锦绣山水位于古蔺县古蔺迎宾大道778号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

蔺郎锦绣山水买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理蔺郎锦绣山水贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的蔺郎锦绣山水房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是蔺郎锦绣山水贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

蔺郎锦绣山水二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．蔺郎锦绣山水房屋所有权证原件；4．网上签约的蔺郎锦绣山水买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交蔺郎锦绣山水交易结算资金托管凭证原件；6蔺郎锦绣山水契税完税或减免税凭证原件；7．蔺郎锦绣山水房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

蔺郎锦绣山水占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且蔺郎锦绣山水的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外蔺郎锦绣山水内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以蔺郎锦绣山水的规划是非常合理的。

蔺郎锦绣山水是由专业的建筑设计公司负责的，整体蔺郎锦绣山水规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，蔺郎锦绣山水的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前蔺郎锦绣山水的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.49，还是比较低的，适合居住。不过要是对蔺郎锦绣山水的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，蔺郎锦绣山水的地址在古蔺县古蔺迎宾大道778号，位置十分好找。