龙涧书苑

4 房2 厅2卫

建筑面积：约135平米

参考总价： 约101万/套

参考首付：约30万

户型解读：带有入户花园，可自定义功能，利用空间增大。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，生活质量有保障。房间有走入式衣橱，满足衣服收纳需求。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

4 房2 厅2卫

建筑面积：约126平米

参考总价： 约94万/套

参考首付：约28万

户型解读：明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。西向户型，采光好，避免潮湿影响墙面、地面。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。配有书房，给予孩子安静舒适的学习环境。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

4 房2 厅2卫

建筑面积：约126平米

参考总价： 约94万/套

参考首付：约28万

户型解读：明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，生活更舒适。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静区域不交叉。休息时不受干扰。该户型设有书房，为家人提供舒适的阅读空间。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

3 房2 厅2卫

建筑面积：约114平米

参考总价： 约85万/套

参考首付：约25万

户型解读：可以三房改四房

3 房2 厅2卫

建筑面积：约108平米

参考总价： 约80万/套

参考首付：约24万

户型解读：格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静区域不交叉。休息时不受干扰。餐厅宽敞，空间明亮，彰显大气风范。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

3 房2 厅2卫

建筑面积：约108平米

参考总价： 约80万/套

参考首付：约24万

户型解读：格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。西向户型，采光好，避免潮湿影响墙面、地面。动静区域不交叉。休息时不受干扰。房间有走入式衣橱，满足衣服收纳需求。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

3 房2 厅2卫

建筑面积：约111平米

参考总价： 约83万/套

参考首付：约24万

户型解读：户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。大面宽客厅，规整大气，体现户主大家风范。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

3 房2 厅2卫

建筑面积：约98平米

参考总价： 约73万/套

参考首付：约22万

户型解读：明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，生活更舒适。户型朝西，在冬季能感受温暖的阳光，日照充足。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。阳台设计好，提高了采光和通风度。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。