龙涧书苑楼盘信息

项目介绍

项目总占地面积115.38亩，由临街商业区、独立的3F国际幼儿园及内庭住宅区三部分组成。其中商业区建筑面积2.3万㎡，包含1栋19F洲际酒店及3F的独立商业和位于小区北侧的-2F半地下商业，将引进休闲会所、高档餐厅、品牌购物、健身娱乐、商超百货等高端业态，足不跨街，满足您生活上的所有的需求。

区位介绍

项目所在区位是城北区域，即是泸州市规划的一核、两副、八大功能组团中的城北副中心，我们项目即是位于这里。同时整个区域也是泸州市**为高端和品质的居住板块，聚集了包括天下川江、碧桂园、江湾城、欧洲风情小镇、国际双语幼儿园、洲际酒店等高端品质配套。无论您对比城西、城南、城东或是城北城区项目，我们项目所在区域的高端品质绝对都是独一无二的。强大的五**生活圈更是囊括了自贸区、万达、金融中心、万象汇等泸州标志性配套，做到了身在城央却又远离喧嚣。总的来说我们龙涧书院项目就是专门为追求改善，寻求品质客户的量身定制之所。

规划设计

项目规划建设11栋中高层，以17F小高层为主2梯两及2梯三的设计做到每一套房子都拥有**佳的观景视野和通风采光效果，也是泸州少有的纯板式结构的住宅，户型设计为三室双卫卫和四室双卫，面积约98-135㎡。总住户1132户车位配比1:1.5,达到了1699个车位，容积率仅有2.0.绿化率35%，单是从数据就可以看出我们项目是真正意义上的高端品质住宅。另外我们小区设有2个人行和2个车行出入口，其中主入口位于长桥路，次入口及车库入口位于小区的西侧，车库可直接出入户，满足业主的停车需求也方便出行。 幼儿园位于小区主入口左侧，建成之后引进诺博国际化学前教育研究机构进行管理和经营（北师大旗下 北京哥大诺博学前教育品牌，幼儿园招生规模15个班，招生人数450人，预计投资6500万元建设高端双语幼儿园 ），主要为小区业主孩子提供良好的学前教育，园区就在您的家门口，方便您接送孩子的同时也更好的对孩子进行照顾。

景观特色

园林设计将新中式风格与书香的文化格调“龙”的概念主题紧密相连，保持古风古韵的同时也符合相代审美的标准，从建筑外观设计到园林景观的布局，都是经过设计师精心、科学的打造，为您打造一座苏州圆林式的城市文墨山水家园。 景观中还有一项架空景观尤为重要，架空层与景观相辅相成，“龙涧书院”中的书院主题便是在架空层中体现，设计包括书馆画室、社交健身、娱乐休闲等丰富的内容，使其书院气氛更加浓厚。

建筑风格

小区的外立面则采用新中式风格的设计，运用真石漆咖啡色外墙漆与深灰色外墙漆相间而成，古典优雅的同时有持久耐用，我们在楼下还为您专门设置了儿童活动空间，健身空间和阅读空间，纵享品质生活。从内部结构来说，我们采用极为高端的设计，包括电梯刷卡入户，王力的入户门、智能锁，断桥铝合金、坚朗顶配件等一线品牌，真正的由内到外都做到了极致品质。

项目优势

项目占位城北核心区 掌控未来制高点，自贸区核心位置，周边生态资源环境丰富（天下川江国家文化主题公园、北滨公园、市政规划公园），立体交通，二环路、轻轨3号线、高铁、国际机场；坐拥三大商圈（天下川江、万达商贸城、万象汇）；临科教城，享教育投资巨大空间。