金科美院楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：金科美院
楼盘别名：金科·美院
区域商圈：江阳区
物业类型：住宅
参考单价： 7000元/㎡降价通知
产权年限： 70
开盘/加推： 2024-04-03 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：江阳康健城斜对面发地址到手机
售楼处地址：四川省泸州市江阳区况场镇街村四组

建筑规划

交房时间： 2025-12-01
装修情况：毛坯
楼栋总数： 27栋
规划户数： 3015户
占地面积： 132819㎡
建筑面积： 443354㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：花园洋房
主力户型： 3室(1)
开发公司：泸州金禹房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

泸市(2024)房预售证第029号 2024-04-29
泸市(2024)房预售证第012号 2024-01-16
泸市(2023)房预售证第067号 2023-09-13
泸市(2023)房第036号 2023-06-12
泸市(2022)房预售证第092号 2022-12-28
泸市(2022)房预售证第077号 2022-09-29
泸州(2022)房预售证第003号 2022-01-20
泸市(2022)房预售证第006号 2022-01-20
泸市(2022)房预售证第008号 2022-01-20
泸市(2022)房预售证第007号 2022-01-20
泸市(2022)房预售证第004号 2022-01-20
泸市(2022)房预售证第005号 2022-01-20
泸市(2022)房预售证第003号 2022-01-20 19#
泸市(2022)房预售证第004号 2022-01-20 18#
泸市(2022)房预售证第005号 2022-01-20 12#
泸市(2022）房预售证第006号 2022-01-20 11#
泸市(2022)房预售证第007号 2022-01-20 10#楼
泸市(2022)房预售证第008号 2022-01-20 1#

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生活配套

物业公司：金科物业服务有限公司
物业费： 2元/㎡/月待定
车位数：地下:3151个
周边配套：交通：泸州高铁站、城西客运中心，329路、20路、83路、214路教育：规划梓小大岩山分校，规划沱江新城**，泸州**，配建幼儿园，泸州**附属，泸州七中城西校区，忠山**城西校区医院：西南康健城、口腔医院商业：万象汇、博翠湾滨江商业街、环球广场、友邻中心餐饮：文化美食街、环球广场、万象汇周边环境：连江公园，柏木溪公园、皇伞水库公园，南滨公园小区配套：**酒店式铂金会所（四点半课堂、健身房、花园泳池、阳光茶语、咖啡书吧）、全龄健身场地等

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楼盘介绍

项目介绍

金科美院占地199亩，建筑面积43.9万，容积率2.50，绿化率35.00%，总规划户数3014户

区位介绍

「金科·美院」所在的城⻄新城就是目前泸州整个房产板块的“当红炸子鸡”。是城⻄新城的“⻔户担当”，更是城⻄新区**精华的位置。泸州城⻄已经是公认的泸州城市CBD，定位医教商住集聚区，泸州城市转型升级发展的重要引擎和新标杆。金科·美院，定鼎城⻄核芯，泸州城市发展极核，更位列约2100亩连江公园头排，聚集泸州顶配资源，5大商业，7大学府，⻄南医科大康健城护航，近在咫尺，凡事快人一步，繁华多享一点。

规划设计

金科地产，中国地产品牌价值top2，深耕酒城4载，将打造全球第六座金科·美院，项目定鼎泸州城西万象汇商圈，公园、教育、商业、医疗、交通等配套齐全，作为金科酒城第四子，将再次引领泸州封面，匠造4.0迭代住宅——第四代空中大平墅，打造现代都会建筑风格，典雅装饰立体园林，星级酒店式铂金会所，首次引入天启生命家系统，创造幻变第三厅，承载6+N种生活想象；

景观特色

金科·美院，第四代空中大平墅，院见泸州。以金科4.0生命住宅，平层别墅化，焕新人居新一代。

建筑风格

现代建筑风格

项目优势

金科泸州第四子，全国前十的品牌，金科物业（国家一级资质物业），连续 9 年业主满意度超过 90%，五大尊享服务，业主六大万系活动，六大智慧服务系统，给你更高品质的居家享受。