众城溪山宸院楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：众城溪山宸院
楼盘别名：溪山宸院
区域商圈：泸县
物业类型：住宅
参考单价： 5100元/㎡降价通知
产权年限：住宅:70年
开盘/加推： 2020-06-06 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：泸州泸县玉蟾大道东段发地址到手机
售楼处地址：泸州市泸县玉蟾大道东段泸县山水文苑步行街旁（城市展厅）

建筑规划

交房时间： 2022-08-20
装修情况：毛坯
楼栋总数： 25栋
规划户数： 1577户
占地面积： 90570㎡
建筑面积： 229274㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：小高层
主力户型： 0室(1) 、 3室(6) 、 4室(3)
开发公司：四川煤田众城房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

泸县(2023)房预售证第02号 2023-01-13
泸县(2022)房预售证第01号 2022-01-20 18#楼
泸县(2020)房预售证第27号 2020-09-15
（2020）预售许可证14号 2020-06-03

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生活配套

物业公司：四川多彩乐商业管理有限公司
物业费： 1.5元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数： 1119个
周边配套：濑溪河畔，比邻市政公园、濑溪河公园、玉蟾山森林公园。院内童梦主题乐园、健身运动广场、户外会客厅、绿荫慢跑道等，全方位满足全龄段健康运动需求。自带2600㎡品牌私立幼儿园，近邻城东**及北大附属幼儿园，实现优质教育资源全覆盖。自带生鲜超市、社区医院、便民服务中心和社区商业圈，举步即享万千商业配套。

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楼盘介绍

项目介绍

整个溪山宸院占地135亩，总建筑面积22.9万平方米（地上），绿地率高于35%，容积率2.0，总住户1585户，以11层T2纯板式洋房和13、16层T4小高层为主。是泸县目前体量**大的低容纯板式洋房墅区。

区位介绍

北接玉蟾大道，南靠濑溪河公园，西临星光大道

规划设计

一期以以11层T2纯板式洋房和13、16层T4小高层为主，“溪墅”共634户户型面积有80、96、106、114、121、131、138等多种户型，从两室、三室到四室的多项选择，每种户型均有超大的景观阳台，增加家庭的使用功能；新亚洲建筑风格，整体看上去尊贵大气时尚，是当下豪宅的典范。建筑外立面由米黄色、深咖啡色两种色系搭配，整个小区采用玻璃窗元素搭配，看上去简洁、美观有层次感，很好的展现了住宅的灵动感，我们玻璃窗为双层中空隔音玻璃，隔音隔热防寒效果是非常好的。断桥铝合金，静音降噪，科技时尚，双层中空钢化玻璃，降低噪音分贝，让家人远离喧嚣，静享家居生活

景观特色

52平方公里的玉蟾山风景区尽收眼底，巨大的天然生态资源景观，让您生活与自然零距离接触，无限的自然风景便是你生活的环境，这便是现代都市人渴求的生活宝地。依河而建的房子，在古代是美景一隅。在现代则是荡涤心灵

建筑风格

溪山宸院（建筑规划）总规划由三大主题“院系”组成，每一个院子都有一个主题：一组团“樾山”，二组团“锦宸”三组团“溪墅”

项目优势

抗震烈度提升，濑溪河畔河景房