水岸花都

水岸花都“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、水岸花都工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买水岸花都之前一定要先看五证是否齐全。

水岸花都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水岸花都多层的公摊为5%-10%，水岸花都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水岸花都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水岸花都房子的情况来算一下。

水岸花都二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．水岸花都房屋所有权证原件；4．网上签约的水岸花都买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交水岸花都交易结算资金托管凭证原件；6水岸花都契税完税或减免税凭证原件；7．水岸花都房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。